近几日，在钢筋、水泥、大型铲车和施工工人的身影相互交织的绿地·锦天府项目，随处可见一片忙碌景象。或许，在这里掀起第一铲泥土的工人很难想象到，他的一铲即将开启一个区域的繁华。
从2007年攀成钢地块整理以来，这块占尽优势，有着西部金融中心美誉的土地可谓是成都房地产市场的宠儿，虽饱受溢美之词，依然难以详尽其优势。一直以来，攀成钢地块虽引得市场厮杀声一片，但始终迟迟不见有项目面目于世，直到绿地·锦天府打响了攀成钢板块的第一枪，也打破了攀成钢一直没有项目亮相的尴尬。
业内主流观点认为，作为西部金融中心的攀成钢需要高端住宅以满足此区域高端人群的居住需求，而攀成钢的高端定位和区域气质决定了其启动项目的开发企业要具备相当的实力和口碑。绿地凭借其在全国的知名度和一线房企实力，无疑是堪当这一角色的最佳人选。
事实上，鉴于成都东部未来良好的发展前景，绿地的战略脚步在逐渐向东部靠拢。作为进驻东部的第一站，随着绿地·锦天府正式亮相攀成钢，绿地“成都向东”的战略步伐越迈越大。
锦天府破土西部金融中心 攀成钢打造东部楼市第一高端
“这是一声枪响，也是一声号角。”成都某业内人士这样评价绿地·锦天府，西部金融中心需要一个像绿地和绿地·锦天府这样具有号召力的开发企业和项目，以此推动攀成钢板块站在与成都其它高端板块同样高的起点上。
作为西部金融中心的攀成钢板块，其优势已经无需赘述，既有政府强势的政策引导，又有金融产业的集中布局，再加上一系列如绿地等国内一线品牌房企的鼎力相助，攀成钢板块打造成为中国金融第三级早已不再是空谈。
世家机构品牌总监吴思竹表示，无论是土地的区位、规模和集中程度、超前的一流规划，都已经赋予了攀成钢问鼎成都“城市第一板块”的先天条件。而随着绿地、新鸿基、合景泰富、香港置地等最具品牌一线开发企业的进入，更是为该区域的发展注入了强劲的发展动力。
从新鸿基到仁恒置地，再到创造去年成都地王的蒙古伊泰，攀成钢的土地价格不断被刷新。在刚刚结束的土地拍卖上，深长城同样以6.48亿元获取攀成钢一宗地块的土地使用权。
一方面，攀成钢较高的地块价格决定了项目必须要以高端取胜；另一方面，合景泰富、伊泰、信和、深长城，这些企业所开发项目基本都是在走高端路线。“这注定攀成钢将成为成都另一个高端品质楼盘的聚集地。”成都锐理数据市场部总监叶强表示。
然而，一直以来只听见在攀成钢地块的争夺上此起彼伏的厮杀声，项目却迟迟不见亮相。而随着攀成钢西部金融中心的轮廓逐渐清晰，高端人口聚集已经呈明显态势，这就更加需要一个高端项目作为载体满足此区域高端居住需求，这一切都随着绿地·锦天府的落地而变的明朗。
绿地·锦天府作为西部金融中心的启动项目，也是绿地高端战略的第一个项目，这要求其既要满足绿地高端战略塑造形象的需求，也要符合攀成钢西部金融中心的高端规划和区域气质，这注定了绿地·锦天府将是一个空前的高端产品。
多数业内人士表示，绿地·锦天府将打破攀成钢一直以来的“有地无项目”的尴尬，满足了西部金融中心多层次物业类型的需求，此举将引发更多的项目破土动工，撬起整个攀成钢板块乃至城东的繁华。
纵横战略深度演绎 “绿地向东”导演城东蝶变大戏
“城东崛起”，当多数人还在将其当做口号高喊的时候，成都城东的崛起已经跃然于纸上。尤其是伴随着绿地纵向和横向战略的向东推进，城东的变化愈发明显。
俯瞰中国，北起大连，南至贵州，东到南京，西抵成都，绿地足迹所至，15座城市里接连而起的城市地标已经成为各个城市的一张名片。世界第四高楼大连绿地中心、中国第二世界第三的武汉绿地中心、成都400+的绿地中心……作为城市地标的缔造者，绿地用不断向上的高度表达着每一座城市的精神与价值。
在成都，除了东村400+的绿地中心外，新里·维多利亚公寓、海珀·香庭、绿地·世纪城等项目亦坐镇成都各个区域。而随着高端物业绿地·锦天府的正式亮相，绿地用7年时间完成了一个既有住宅又有综合性物业，既有高端又有城市综合体的多层次物业搭配的产品纵向布局。
而成都城东则可以看做是绿地纵向战略的一个缩影。目前，绿地在城东初步布局三个项目，分别是新里·柏仕公馆、东村400+的绿地中心以及绿地·锦天府，涵盖了品质住宅、商业综合体和高端住宅三个物业类型，物业类型之丰富、项目投资金额在成都各区域中堪当唯一。
绿地将标志性的城市地标和高端战略的开端之作——绿地·锦天府布局在城东，这足以凸显绿地在横向战略上在向成都东部延伸。从绿地项目在成都的分布图也可以看出，南部的海珀·香庭、新里·维多利亚公寓、绿地·圣路易名邸，西部的绿地新都会·国际花都、新里·派克公馆和绿地·圣罗兰以及北部绿地·世纪城，三个区域形成弯弓之势，箭锋所向，直指城东。
多位绿地成都相关负责人表示，城东开发程度相对较低，但这也为其发展预留了相当大的空间。同时，城东也更容易站在更高的起点上。
事实上，城东目前已经聚集了绿地、九龙仓、万科等一线品牌房企，形成了东客站板块、建设路商圈、攀成钢板块等诸多成熟板块，各路资本正加速向城东集中，成都东部崛起都已经在紧锣密鼓的进行中。尤其是城东最具号召力和发展前景的攀成钢板块，作为成都城东崛起的第一站，其发展态势对城东起到了至关重要的作用。
随着绿地将高端项目绿地·锦天府落地攀成钢板块，加上绿地在城东的战略布局初步完成，在绿地纵向和横向战略轴线上，城东的崛起将会进入从量变到质变的过程，“成都向东”已见曙光。（张大军）