[提要] 11月24日，由中国指数研究院和搜房网联合主办的2011-2012中国(杭州)房地产形势报告会盛大启动，力邀国内知名房地产业专家学者、地产大腕、投资机构，共话2011-2012中国(杭州)房地产发展形势及应对策略。杭州房产精英们汇聚一堂，出席了本次大会。
搜房杭州二手房讯 11月24日，由中国指数研究院和搜房网联合主办的2011-2012中国(杭州)房地产形势报告会盛大启动，力邀国内知名房地产业专家学者、地产大腕、投资机构，共话2011-2012中国(杭州)房地产发展形势及应对策略。杭州房产精英们汇聚一堂，出席了本次大会。
2011-2012中国(杭州)房地产形势报告会
大会伊始，中国指数研究院华东分院总经理张志杰为大家做“当前房地产市场形势及未来趋势探讨”主题演讲，张志杰从政策走势、政策背景下的市场变化、市场分析和企业建议三个方面的内容与大家分享中国指数院对近期我们对房地产研究的成果。张志杰用大量的地产数据为大家展示了全国房地产市场的现状，梳理了整个中国今年的宏观经济和政策走向以及买方的市场反映，并作出相应的分析和走势预测。
中国指数研究院华东分院总经理张志杰
本次大会还特别的邀请了浙江大学房地产研究中心主任贾生华教授为大家做调控背景下浙江房地产市场走势和行业态势的分析。贾生华教授讲风幽默、见解独到，他表示，目前房产调控政策已经到了底部，并从房价调控目标、国际经济形态、国内经济发展情况等方面进行分析得此结论的原因。贾生华教授认为国家对房产政策将会进行预调和微调，明年的政策调整值得期待，随之房产行业也开始重整，逐步转型升级。“房地产投资潜力依然大，风险同样也大。”贾教授说。最后，他用三点总结当前形势，政策需观察、市场正萧条、行业在转型。
浙江大学房地产研究中心主任贾生华教授
搜房网本着为购房者和行业服务的出发点，不断进行网络主题的营销创新，紧接着，搜房网新房集团副总经理杭州公司总经理马俊为我们进行“宏观调控下的房地产营销创新”主题演讲。马总简要介绍了关于搜房在产业里面从互联网开始到主题策划营销以及搜房最新电子商务的商业模式和2012年搜房要做的大搜房开发平台构建理想。
搜房网新房集团副总经理杭州公司总经理马俊
此外，大会还进行了一场小型的议题讨论会，主题为调控下的杭州房企如何“逆风飞扬”？中国指数研究院东华分院总经理张志杰先生作为讨论会的嘉宾主持，嘉宾有昆仑置业副总裁蔡阳先生、金隅（杭州）房地产开发有限公司副总经理杨坤华女士。三位业内人士围绕杭州楼市发表了许多独特并具有建设意义的简介。最后，2011-2012中国(杭州)房地产形势报告会在一篇掌声中圆满落下了帷幕。
搜房网二手房集团杭州公司总经理马冲（左）财富置业总经理袁显庆（右）合影
财富置业总经理袁显庆应邀参加了本次报告会，搜房记者对其进行了采访。袁显庆表示：“本次报告会的几位主讲人对市场政策和行业势态进行了详细的分析，对房产行业的发展趋势进行了阐释，这对我们业内人士今后的工作具有一定的参考价值。对市场的分析和把握要有自己的判断，我个人认为目前楼市持续低迷是大势所趋，作为房地产经纪人，我们更应该做好各方面的准备应对市场的变化。”
就如何寻觅中介行业发展契机问题上，袁显庆告诉记者：“就公司而言，要做好内部各业务线整合，加强合作。关键是时刻做好心理准备。”财富置业是搜房网的合作伙伴，在今后房地产电子商务营销上，他建议各方要加强实际的合作交流、平台共享等，促进新房、二手房等业务更多的融合。