凤凰网房产讯：1月22日，一条“南京小产权房可转正”的消息迅速蔓延，在楼市中引发了轩然大波。南京市国土资源管理局随即紧急表态，“这样解读小产权房问题，是错误的。”并重申城镇居民购买“小产权房”是违法行为，不受法律保护。
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但事件并未因此平息，随即而来的是业内对于小产权房“未来命运”的新一轮热议。
根据调查数据显示，近八成的人选择愿意购买小产权房，其中已购买了小产权房的比重占到了41%；“如果价格合适，考虑购买”占到35.9%。不少购买者因售价低廉，不惜冒险购买小产权房，但其中充斥更多的是无奈，面对日益高涨的房价，不少购房者望“房”兴叹。
有关专家指出，目前购买小产权房还存在质量、物业、纠纷等问题，大家还是不要购买。而小产权房的存在与争议也确实反映出现在的高房价已经超出了普通购房者的承受范围，只有继续不断地完善住房保障体系，满足不同购房人群的需求，才能从根源上解决住房问题，让购房者都能居有其屋。
而据数据显示，目前全国“小产权房”建设面积达60多亿平方米，相当于中国房地产业近十年来的开发总量。分析师指出，如此天量的小产权房，如果全部剿灭，所需要花费的人力和物力是无法估量的，将部分符合土地利用总体规划、城镇规划的小产权房“转正”或是真正出路，但目前一切都在各方博弈当中，短期内恐难有定论。（来源：《国际金融报》）
独家调查：逾70%网友力挺小产权房“转正”
另据凤凰网房产发起的有关小产权房的独家调查中，截至2月3日9：20，已经有80400人参与投票。投票结果分析如下：
数据和图片来源：凤凰网房产
据调查，网友对国务院下令停建停售小产权房表达自己的看法，超过74.4%的网友认为“不应该停建和停售，它可以解决一部分人低收入人群进城住房问题”。
在对已售小产权房问题上，同样有73.3%网友认为“可转大产权，只须补交地价款转正”，只有不到5%的人表示将违法建的小产权房一拆了之。
在小产权房出现的原因的调查中，约42.2%网友认为是国家城市化过程的必然产物，约26%的网友认为是低收入人群解决住房需求所决定。
另外网友在对待小产权房问题上，70%网友认为由于价格低，会考虑购买小产权房。