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  • 大连:房屋未给予补偿突遭拆除的惊人幕后

  • 时间:2019-05-21 新闻来源: 热点资讯网
  • 借大连市沙河口区法院腾退 5657.81平方米房屋之际,有人对2000平方米尚未给予补偿的自建房的一部分突施暴力拆除。这起恶势力插手的光天化日之下侵害他人财产的暴力拆除事件虽然被公安机关和当地街道叫停,但自建房主刘进兴的合法权益至今仍被漠视。经过调查发现,对于这块国有土地转让开发等涉及诸多惊人黑幕。

    先下手为“暴”:早于腾退前强拆近千平米房屋

    今年4月17日,大连沙河口区法院对位于该区新生路59号福泉休闲大酒店(以下简称福泉酒店)5600多平方米进行腾退。房屋实际使用人刘进兴予以配合。然而,早于法院当日9时30分腾退之前的早上6时,这里发生了对除法院腾退面积之外其他房屋进行暴力拆除的一幕。

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    据福泉酒店留守人员介绍,当日早上6点,就有100余名社会闲散人员在王蔚、武长清带领下,戴着口罩,有人甚至戴着墨镜,从他们酒店前后突然冲入福泉酒店,形成前堵后拆之势,踹开几十个房门,拖走房内人员。大楼后有3台大型挖机作业,把刘进兴经批准自建的近1000平方米的房屋拆除。问题的核心是,这些房屋并不在法院腾退之内。留守人员报警后,辖区民警来到现场,但仍没阻止暴力强拆。

    刘进兴说,这是明目张胆地侵害他的财产。在如今的法治社会,这伙人与强盗土匪没什么两样。

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    已承租20多年:刘进兴经批准自建附属房2000平米

    福泉酒店原系辽宁省司法厅劳改警察学校(后划给辽宁省大连南关岭监狱)的办公楼,面积5657.81平方米。该校后勤工作人员刘进兴承包经营酒店20多年。经批准,他投资近千万元建设了附属用房2000多平方米,并投资2000多万元进行装修。2010年3月,刘进兴又与辽宁省大连南关岭监狱(以下简称监狱)签订为期10年的租赁合同,合同期至2020年2月。到2011年7月,监狱通知腾退前,由于补偿问题没有达成协议,刘进兴与监狱进行了多年民事诉讼。

    辽宁省高级人民法院已裁定本案中止执行,被执行人刘进兴2018年申请撤回再审请求。该酒店进入执行腾退程序。但关于刘进兴的自建房的补偿问题,一直悬而未决。

    有人急于净地:该楼土地早被转让用于开发

    法院对涉案的大楼进行执行腾退无可厚非。但为什么有人借机下“黑”手,觊觎刘进兴的不在被腾退之内的自建房屋呢?原来早有人盯上这块土地,并借机牟取暴利。

    据了解,早在2011年2月,监狱给大连市土地储备中心(以下简称土储中心)发出《关于大连南关岭监狱石英玻璃厂汽车配件市场搬迁改造建设用地挂牌出让的请示》。2011年5月16日,监狱与大连宏城投资开发有限公司(以下简称宏城公司)签订《合作协议》,约定“土地整理收益及其它由乙方投入的收益归乙方(宏城公司)所有。”

    这些操作为何如此顺利呢?原来,监狱的上级领导机关、辽宁省司法厅原厅长张家成(已落马)与宏城王贵宏的姐夫系同学和好朋友关系。他们与土储中心原副主任于明(已落马)及监狱原监狱长高鹰(已撤职)商议共同将这栋大楼推倒,从新搞房屋开发。

    2011年6月16日,监狱又与宏城公司、大连仲山房屋拆迁公司签订了《大连市沙河口区新生路土地委托拆迁协议书》,金额为3840.41万元。这一金额是土储中心委托一评估机构公司评估的,其中也包括福泉休闲大酒店的装修、自建房屋等补偿款。而这些,福泉酒店刘进兴完全不知情。刘进兴表示,由于他当时并不知道评估一事,对他合理合法的部分有漏评问题。

    漫漫维权路:刘进兴等人合理补偿一直被漠视

    2011年7月7日,监狱一纸通知,以福泉酒店违约为名要求10日之内腾退房屋。事后福泉酒店方得知监狱要搞开发,是以违约腾退取代动迁,以达到少给或不给补偿的目的!监狱原监狱长高鹰对刘进兴威胁恫吓说:“高兴了多给个二三百万,我一句话,不高兴你一分拿不走!”

    八九年来,监狱一直拿法院判决福泉酒店腾退说事,但并没说法院只支持监狱的房产监狱有权解除合同,但并没支持不给动迁补偿!法院明确“动迁补偿问题另行处理。”法院只支持解除合同,并不支持不依法动迁!由于个别领导不依法办事,刘进兴的补偿一直被漠视。

    从2011年7月至今,刘进兴参加各方面各部门的协调会,包括监狱几个负责人都让他主动找王贵宏谈谈,刘进兴说,他租的是监狱的房子,开发的是万科,他找王贵宏谈得着吗?万科也曾主动找刘进兴谈给4800万元的补偿搬走,不包括监狱补偿的。后因万科人员变换,王贵宏从中作梗,最后也不了了之。

    土储中心、沙河口区人民法院、李家街派出所,沙河口区李家街道都多次组织监狱、万科、刘进兴、王贵宏参加的协调会均不了了之。

    刘进兴拿着通话记录和会议录音告诉笔者,监狱一个副监狱长在会上说:“官司就别打了,你去省高院撤诉吧,装修补偿我们给,漏评的是你,还是我们找土储中心,其它补偿由万科和宏城来付。”就这样,刘进兴出于对监狱的信任,到省高院撤诉。刘进兴说:“解除协议,腾退房屋给监狱,我不说什么,但是不给补偿,我能让他们扒吗?我投资有合法审批的2000多平方米房子。法院也不支持他们,只支持解除合同。”

    刘进兴等人给市领导写信,表达诉求,土储中心2018年6月26日向市政府督考办回复报告称:“市土储中心督促南关岭监狱尽快与福泉酒店达成补偿协议,拆除净地。”

    土储中心的回复还证明,监狱与宏诚公司关于土地整理费用等问题存在分歧,“致使大连宏诚投资有限公司阻止万科进场施工。”

    与万科合作前:已暴露王贵宏之恶势力面目

    据介绍,经协商分工,监狱承诺2011年底前动迁拆除完福泉酒店,王贵宏散布:福泉酒店是“钉子户”,狮子大开口,除了他谁也动不走,意图吓退竞争者。在各色人的操控下,市政府同意新生路57、59号挂牌出让。59号即福泉酒店之地。万科摘牌取得这两块土地的开发权。

    这是王贵宏等人没有想到,且如意算盘落空。随后,在有关方面配合下,王贵宏组织社会人员身着黑衣,上百号人多次围堵,直至封闭通道。导致万科从2013年3月拿地到2018年3月,共计5年时间,根本无法进入场地施工。

    王贵宏找万科要上亿元的整理土地补偿金。最后,万科与王贵宏达成合作开发协议,王贵宏承诺福泉酒店由他拆除。自此,王贵宏对福泉酒店实施了封门、停电停水等一系列破坏行动,目的在于不给补偿或少给补偿。

    这是今年4月17日暴力拆除的前奏,而“4.17暴力拆除”是其疯狂的高峰。

    除此之外,王贵宏在这个开发项目上一系列“神”操作,更显示了其恶势力的本性。

    虚拟土地整理金:王贵宏涉嫌诈骗国家3840余万元

    按照国家有关部门要求,土地转让挂牌出售,必须以净地为前提才能挂牌。土储中心未等净地即挂牌,显然属于违规操作。

    为了达到净地目的,王贵宏等人先测算前期整理土地的费用3840余万元,宏城公司与仲山拆迁公司和监狱签订协议,由仲山拆迁公司进行拆迁。仲山拆迁公司拆迁款迟迟不到位,引发了仲山拆迁公司与宏城公司的矛盾。仲山拆迁公司披露了王贵宏为法定代表人的宏城公司虚拟土地整理费用,试图诈骗国家巨额资金的事实。

    2018年11月6日,大连市仲山房屋拆迁有限公司向监狱致《请求付款函》表明:“大连宏城投资发展有限公司虽然持有转账给我公司3840.81万元的银行交易记录及我公司为其开具的发票和收据,但我公司实际只收取136万元,其余3700万元均按照大连宏城投资发展有限公司的旨意通过转账后分23笔取现金返还给大连宏城投资发展有限公司。目前,大连宏城投资发展有限公司尚欠我公司工程款614万元。”

    宏城公司虚构院内有一个15万立方米的小山,排渣运输费高达1400余万元。周边居住的老百姓都说,在这住了几十年了,从未见过小山!现在科技发达,拿卫星云图对照就清楚了。由此可见,宏城公司做了3840万的虚假往来账,形成事实,借此试图骗取国家土地整理费用。

    刘进兴等人相信,以上宏城公司的诈骗行径,土储中心和监狱领导都心知肚明。为此,监狱不敢向宏城公司支付该款项。

    寄希望彻查:揭开恶势力插手开发黑幕

    王贵宏的宏城公司前期通过少评和漏评的评估方式对福泉酒店合理合法财产予以侵害,后期又以破坏和暴力强拆除暴力手段试图侵占福泉酒店财产。刘进兴说,当时评估时,他根本不在场,更没有签字,多处低评、漏评至少导致其1000多万元没评估确认。

    福泉酒店刘进兴等人表示,目前虽然当地公安机关和街道叫停了王贵宏的对福泉酒店的暴力拆除,但不仅仅是酒店补偿款的问题。这个地块的开发前期一系列均在王贵宏恶势力插手下操纵的。运作前期已有一系列官员落马。是否还有违规非法幕后交易,他们寄希望有关部门给予彻查,彻底揭开这一开发黑幕。

    刘进兴等人也通过正常途径向有关部门举报案件线索,辖区派出所也已受案。王贵宏的宏诚公司在法院已腾退部分面积、争议面积补偿没解决的情况下,擅自设立围挡。对此,福泉酒店已到沙区综合执法局反映这一情况,综合执法局明确表示,宏诚公司这一行为明显违法,应予拆除。

    在依法治国、尤其是中央严厉打击黑恶势力的当下,福泉酒店相信,这些恶势力行径会引起高度重视,在维护福泉酒店权益的同时,铲除黑恶势力,彻查其幕后保护伞。“努力让人民群众在每一起案件办理、每一件事情处理中都能感受到公平正义”。

    对于刘进兴等人来说,这一天不会太久远。

    来源:女人尚  

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